リフォーム事例 : マンションリフォーム物語「自分らしい住まい」

リフォームインタビュー

インテリアコーディネーター　薄井　歩

ホームページからお問い合わせ下さったのは女性のお客様です。

お洋服やお持ち物も、とてもお洒落な F様のご希望は、「自分らしい住まい」。
F様は、マンション購入を検討される際に、新築マンションも視野に入れて探された
そうですが、どうしても「自分らしい住まい」にされたかったので、
自由に改装ができる、中古のマンションをお決めになったとおっしゃっていました。

「気入ったものに囲まれて、毎日を過ごしたい！」　
そういった想いをお持ちの方は多いと思います。

「自分らしいリフォーム」　は、出来上がっていく嬉しさ、
住んでからの楽しさはひとしおですが、その陰には、やはりお施主様自身も
大変な事がたくさんおありだったと思います。

見事、「お好みにぴったりの住まい」　を手に入れた F様のマンションリフォームを
ご紹介します。

2007年5月5日・・・5月13日

中古マンションをご購入予定という　F様から、ご相談のお電話を頂いたのは、
GWも終わりの5月5日でした。

早速、5月13日に、弊社社長の塩谷理枝と、私薄井で現地を拝見しに伺いました。

まだ、決済前だったので、不動産会社の営業担当者さんも一緒です。

築20年とは思えない、とても状態の良いマンションでした。

現在　4LDK　(91㎡もあるのです！)　を　2LDKに変えたい。
自分好みのエレメントを使用したい。
できることは自分でやります。(DIYもお好きだそうです)

床をバリアフリーにしたい

マンションには多いのですが、
このように配管スペースを確保する為に床に段差があったのです。

壁や床のイメージは、自然素材を使いたい。(床は無垢のフローリングで、壁は塗り壁がいい)

リフォーム前の既存図面です。

インテリアコーディネーター　薄井　歩

マンションの場合は、「管理組合の規約」があります。
マンションをリフォームされる場合は、管理規定を
確認してリフォーム計画を進めて下さい。

F様のこちらのマンションは、
防音規定が「LL40」である事や、配管の位置は変更してはいけない決まりがある事、
(つまり、キッチンや、トイレ、お風呂の位置の変更は出来ないということです。)
などをお聞きしました。

F様は、ご自分の好きなテイストの洋書のお写真などを見せて下さり、
イメージを伝えて下さいました。
それは、プランをさせて頂く上で、私たちにとって、大変参考になりました。

■　プランとお見積
通常、「こんな素材を使って、こんなイメージで
リフォームしよう！」という、プランのご提出と、
それに対して、「いくらかかります」というお見積には、1ヶ月ぐらいはお時間を頂いています。
ご提出前にも、お客様と打合せを重ね、
「この方向でよいのか?」　確認しながら、
作らせて頂いております。

2007年5月27日　(現調から14日後)

今回のF様の場合、「こんなイメージで！」というリフォームのご希望がしっかりしていらっしゃった事と、
マンションの管理組合の規定で、リフォーム開始の3週間前
までには、「リフォームの内容」をご提出し、
ご近隣のご承諾の印鑑を頂く必要があった事などの理由で、超ハイスピードでプランを作成し、２週間後にご提出させて
頂きました。

F様は、数社のリフォーム会社様へ、お見積を依頼されて
いましたが、私どものプランを検討して頂いた結果、
リフォームをお任せ頂けるとのお返事を頂くことができました。

さて、リフォームの完成時期を、8月末に定めました。
そうすると、お盆休みもあるので、7月初旬には工事を
着工したいところです。
それまでに、図面と金額を確定しなければなりません。
その為には、各エレメントを決定する必要があります。
ご契約までの、約一ヶ月間は、以下のようなプロセスで
進んでいきました。



	F様のお休みの日曜日に、新宿の INAX のショールームへご一緒しました。 F様は、バス・トイレ・洗面がひとつになった空間をお望みでした。これは、既存のバス・トイレ・洗面のスペースが少し狭かった事、また、管理規定で、設備機器の位置を移動することが出来なかったことから、空間を広く見せる為に考えられたアイディアです。ガラスのドアや、タイルを使ったバスルームの展示を見て頂き、ご要望を固めていきました。

建具もお部屋のイメージを決める重要な要素です。
無垢の建具をご提案させて頂き、実際に見て頂く為に，
弊社でも以前より取引のある、アウトレットショップ
「建材市場」千葉店へご一緒頂きました。
建材市場は、倉庫のような店内で、建材や設備機器などを
実際に目で見てお選び頂けます。
(アウトレット品を検討する際には、「実物を見る」ということが
大切なポイントです。)

F様邸は、面積も広いので、
建具をたくさん使いました。

リビングの入り口、ガラス入りのものを・・・
使用する場所ごとにお選び頂きました。

レバーハンドルも、雰囲気のよいものが
見つかったので、こちらで決定しました。

無垢の面材を使ったキッチンをお使いになりたいとご要望のF様。

国産メーカーのものも検討した結果、IKEA のキッチンを
採用することになりました。

お客様が購入され、IKEA のキッチン取り付け専属業者
ホームライン様が取り付けをされましたが、
キッチンは取り付ける壁や、その他プランニングにも
関わってきますので、F様のキッチン購入には、
私たちエコリフォームも同行させて頂きました。

2007年7月1日　( お問い合わせから約2ヵ月後 )
	エレメントが決まってきたところで、現場でも打合せを行って頂きます。ご契約までの一ヶ月間、お休みを利用して頂き、このように何度も打合せをさせて頂きました。他にも、E-mailでのやり取りや、お仕事の終わった夜に、お打合せをお願いしたこともありました。 F様も、ご自分の好みの合うエレメントを探されたり、とても大変でいらっしゃったと思います。このような、忙しいプランニング期間を経て、7月1日ご契約となりました。

Topに戻る