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マンション リフォーム 物語 「自分らしい住まい」
 
 
 
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リフォーム インタビュー


インテリアコーディネーター 薄井 歩


リフォームの全貌をインタビュー

ホームページからお問い合わせ下さったのは女性のお客様です。

お洋服やお持ち物も、とてもお洒落な F様のご希望は、「自分らしい住まい」。
F様は、マンション購入を検討される際に、新築マンションも視野に入れて探された
そうですが、どうしても「自分らしい住まい」にされたかったので、
自由に改装ができる、中古のマンションをお決めになったとおっしゃっていました。

「気入ったものに囲まれて、毎日を過ごしたい!」 
そういった想いをお持ちの方は多いと思います。

「自分らしい リフォーム」 は、出来上がっていく嬉しさ、
住んでからの楽しさはひとしおですが、その陰には、やはりお施主様自身も
大変な事がたくさんおありだったと思います。

見事、「お好みにぴったりの住まい」 を手に入れた F様のマンション リフォームを
ご紹介します。

 
 
何故エコ リフォームに依頼したの?
リフォーム 完成時のレントゲン・手術室リフォーム 完成時のレントゲン・手術室
2007年5月5日・・・5月13日
中古マンションをご購入予定という F様から、ご相談のお電話を頂いたのは、
GWも終わりの5月5日でした。

早速、5月13日に、弊社社長の塩谷理枝と、私 薄井で現地を拝見しに伺いました。

まだ、決済前だったので、不動産会社の営業担当者さんも一緒です。

築20年とは思えない、とても状態の良いマンションでした。
 
  1. 現在 4LDK (91㎡もあるのです!) を 2LDKに変えたい。

  2. 自分好みのエレメントを使用したい。

  3. できることは自分でやります。(DIYもお好きだそうです)

  4. 床をバリアフリーにしたい
    マンションには多いのですが、
    このように配管スペースを確保する為に床に段差があったのです。

  5. 壁や床のイメージは、自然素材を使いたい。(床は無垢のフローリングで、壁は塗り壁がいい)

リフォーム 前の既存図面です。

インテリアコーディネーター 薄井 歩
マンションの場合は、「管理組合の規約」があります。
マンションをリフォームされる場合は、管理規定を
確認してリフォーム 計画を進めて下さい。
F様のこちらのマンションは、
防音規定が「LL40」である事や、配管の位置は変更してはいけない決まりがある事、
(つまり、キッチンや、トイレ、お風呂の位置の変更は出来ないということです。)
などをお聞きしました。
 
F様は、ご自分の好きなテイストの洋書のお写真などを見せて下さり、
イメージを伝えて下さいました。
それは、プランをさせて頂く上で、私たちにとって、大変参考になりました。

■ プランとお見積
通常、「こんな素材を使って、こんなイメージで
リフォーム しよう!」という、プランのご提出と、
それに対して、「いくらかかります」というお見積には、1ヶ月ぐらいはお時間を頂いています。
ご提出前にも、お客様と打合せを重ね、
「この方向でよいのか?」 確認しながら、
作らせて頂いております。
 
2007年5月27日 (現調から14日後)
 
  今回のF様の場合、「こんなイメージで!」という リフォームのご希望がしっかりしていらっしゃった事と、
マンションの管理組合の規定で、リフォーム 開始の3週間前
までには、「リフォームの内容」をご提出し、
ご近隣のご承諾の印鑑を頂く必要があった事などの理由で、超ハイスピードでプランを作成し、2週間後にご提出させて
頂きました。

F様は、数社のリフォーム 会社様へ、お見積を依頼されて
いましたが、私どものプランを検討して頂いた結果、
リフォームをお任せ頂けるとのお返事を頂くことができました。
 
リフォーム レイアウトは?
 
さて、リフォームの完成時期を、8月末に定めました。
そうすると、お盆休みもあるので、7月初旬には工事を
着工したいところです。
それまでに、図面と金額を確定しなければなりません。
その為には、各エレメントを決定する必要があります。
ご契約までの、約一ヶ月間は、以下のようなプロセスで
進んでいきました。
 
リフォーム 完成時のお泊り施設
 
 

F様のお休みの日曜日に、新宿の INAX のショールームへ
ご一緒しました。

F様は、バス・トイレ・洗面がひとつになった空間を
お望みでした。
これは、 既存のバス・トイレ・洗面のスペースが
少し狭かった事、また、管理規定で、設備機器の位置を移動することが出来なかったことから、空間を広く見せる為に考えられたアイディアです。

ガラスのドアや、タイルを使ったバスルームの展示を見て頂き、ご要望を固めていきました。

 
リフォーム 完成時の待合室
  建具もお部屋のイメージを決める重要な要素です。
無垢の建具をご提案させて頂き、実際に見て頂く為に,
弊社でも以前より取引のある、アウトレットショップ
「建材市場」 千葉店 へご一緒頂きました。
建材市場は、倉庫のような店内で、建材や設備機器などを
実際に目で見てお選び頂けます。
(アウトレット品を検討する際には、「実物を見る」ということが
大切なポイントです。)
F様邸は、面積も広いので、
建具をたくさん使いました。

リビングの入り口、ガラス入りのものを・・・
使用する場所ごとにお選び頂きました。

レバーハンドルも、雰囲気のよいものが
見つかったので、こちらで決定しました。
 
 
リフォーム 完成後の感想
リフォーム 完成時のドア
  無垢の面材を使ったキッチンをお使いになりたいとご要望のF様。

国産メーカーのものも検討した結果、IKEA のキッチンを
採用することになりました。

お客様が購入され、IKEA のキッチン取り付け専属業者
ホームライン様が取り付けをされましたが、
キッチンは取り付ける壁や、その他プランニングにも
関わってきますので、F様のキッチン購入には、
私たちエコ リフォームも同行させて頂きました。
 
2007年7月1日 ( お問い合わせから約2ヵ月後 )
エレメントが決まってきたところで、現場でも打合せを行って頂きます。

ご契約までの一ヶ月間、お休みを利用して頂き、このように何度も打合せをさせて頂きました。
他にも、E-mailでのやり取りや、お仕事の終わった夜に、お打合せをお願いしたこともありました。

F様も、ご自分の好みの合うエレメントを探されたり、とても大変でいらっしゃったと思います。

このような、忙しいプランニング期間を経て、7月1日ご契約となりました。
 
 
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