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築60年 7坪の長屋住宅を リフォーム 【3】
築60年の長屋住宅 再生 リフォーム





コーディネーターの薄井です。

この度のF様のようなオーダーメイドなリフォームでは、決めていくことが たくさんあります。そのひとつひとつについて、お客様にご希望をお聞きし その都度、打ち合わせながら決定いたします。
こちらで勝手に決めてしまうことは決してございません。

エコリフォームでは、コーディネーターがお客様の側で丁寧に対応をさせて 頂いています。そんな、お客様とコーディネーターの膨大な打ち合わせの 記録を少しだけご紹介いたします!


いつも、親身になって相談に乗ってくださいました。

こんな事まで聞いたらダメなのかな、と受身的な気持ちになっちゃうことも あると思うんですけれど、疑問や希望は何でもちゃんと聞いた方が良いです。
そういった事の積み重ねが、良い家を作っていくのだと思います!



リフォームにあたり、全て新しくなる窓サッシや、玄関、キッチンなどの設備は、 実際に本物を見て頂いたほうがイメージもわきやすいものです。
できればショールームへお越しくださることをお勧めしています。

F様にも、ショールームへご一緒頂き、様々なものを実際に見ながらお選び 頂きました。






窓ガラスは全て、ペアガラスに変更になります。

断熱の効果が高くなりますが、どのくらい違うのか、実験ルームで、トステムの スタッフの方が説明して下さいます。



ペアガラスとは、複層になったガラスのことです。
複層ガラスを採用すると断熱効果が高まり、快適性がアップ。
冬暖かく、夏涼しい室内温度を保つことができます。


実際のサッシの大きさを見ながら、リビングにはこちらの窓、窓ガラスは透明に・・・など、
一箇所ずつ確認をしていきます。




キッチンの実際のサイズを確認いただき、 食洗機など設備の詳細や、色などを決めました。



カタログだけ渡されて、それを見て考えてるだけと、どうしても「まぁいいや」ってなっちゃう。
日常をからんでくると面倒になっちゃうんです。
でも、ショールームにお誘いいただいて、実際に自分で色々見てみると 「あ、こういうのがいいな」と実感しながら決められるので、楽しかったですね!

私は、アクティブに連れ出していただく方が好きなんです(笑)



リフォーム工事中、F様は少し遠方にお住まいでした。

工事現場に来られるのは大変だったかと思いますが、 それでも、お時間の合間をぬって 毎週1回の現場で定例ミーティングにお越しくださいました。

ミーティングでカバーし切れなかった所は、その都度メールで 報告し、ご確認いただきながらの作業でした。


壁面いっぱいにお作りする家具の お打ち合わせです。
メージャーをあてて、
「このくらいのサイズになります。」

大工さんの木工事も終わりの頃です。
3階でコンセントの位置や、照明などの 最終確認中。

オーダーでお作りした無垢のテーブルの形、 サイズを現場でF様、大工さんと 最終チェックです。


本当はもっと頻繁に来たかったのですが・・でも、距離的に難しかったのでメールを沢山送ってくださって安心できました。
打ち合わせって面倒くさい・・と思うこともあるかもしれないけど、私はそれが楽しかったと思います。

リフォームに参加してる!という感じでした!



お客様が現場にお越しになられる回数が限られていましたので、細かいお打ち合わせは、Eメールを 利用してのやり取りが沢山行われました。

お客様には、ご希望の事がありましたら何でも遠慮なく仰っていただき、その都度、とことんご相談に のらせて頂きました。

もちろん、施工的に無理だったり、安全面・耐久性などの理由から、ご希望に添えない事もありますが、 その場合、建築士からきちんとご説明をさせて頂き、優先されたいことをお聞きして、代替の案を ご提案させて頂くようにいたしました。

そんな細かいメールのやりとりの一部をご紹介いたします!


私たちはどうしても素人目線になってしまうので、できる・できないに関わらず「こうなったらどうかしら?」という希望を どんどん言ってしまうんですけど、そういう事を軽く受け流してしまうのではなく、ちゃんと受け止めて、いろいろな方向 から見ていただいた上で、「こうだったらできる」と回答を的確にいただけたのが良かったですね。




リビングの壁面一面にお作りしたオーダー収納家具についてのメールのやりとりです。

オーダー収納ですので、お使いになるものに合わせて、サイズを決めていく事が可能です。
キッチンまわりの収納も兼ねていますので、お客様も特に真剣です。



早速ですが、主に収納の件についていくつかご連絡させて頂きます。

【リビングの壁面収納の件です】
先日確認いただきました図面に変更を加え、寸法を記入したものを 添付にてお送りいたします。
ご不明な点その他ございましたら、ご遠慮なく仰ってください。

電子レンジを置くスペースの内寸が、おおよそ幅72cm×奥行45cm×高さ46cmです。
一般的なオーブンレンジでしたら無理なく納まるサイズです。
お買いになる予定のものが決まりましたら、念のためご確認お願い致します。

炊飯ジャーを置くスペースの内寸が、おおよそ幅72cm×奥行き45cm×高さ25cmです。
こちらには、スライドカウンターが取り付きます。

ダストボックスのスペースですが、ワゴンをお作りするというお話がありましたので、 計画にお入れしております。

ただし、ワゴンの内寸の奥行きが40cm程度になってしまいます。市販のダストボックスの寸法を調べましたら、 奥行きが42cm程度のものが多いようです。

F様がお考えのダストボックスが、奥行き40cm以下であれば問題ないのですが、いかがでございますか。


もしくは、ワゴンをお作りせず、添付写真(←左)のようなダストボックスを設置するというのはいかがでしょうか。
キャスター付きで、引き出して使えます。

こちらのデザインなら、見えていても良いかも知れませんし、他の場所と同じように、観音開きの扉を作って、 普段は見えないようにしても良いかもしれません。


洗濯機置場の収納ですが、添付写真(←左)のように、動かせる棚にしておくのも良いのでは ないかと思いました。

ご検討のほど、よろしくお願い申し上げます。


エコリフォーム薄井



ゴミ箱の件ですが、文京区のゴミ収集が10月よりプラスチックと可燃ゴミを一緒に週2日で出すように変更になったそうです。
現在の市ではプラスチックのみが週1日回収日なのですが、かなりがざばってしまい、 いつも45リットルのゴミ袋にいっぱいになってしまいます。

今度の家では外にゴミ箱を置く場所が無いので、2階に45リットルサイズのゴミ箱がどうしても必要になると思うんですよね・・
なので、ご提案して頂いた3分別タイプのゴミ箱では難しいかな・・と。

家の外で一時的に保管できるスペースがあるといいんですが、 3階バルコニーだと、おそらく使いづらくて利用しないような気もいたします。
今日ネットで検索していて、いいなと思った商品があります。

 ←これをプラと可燃用のゴミ箱にして  ←これをビン・カンと不燃用の2個で

でも、これだと奥行きがとられてしまいますよね~。どうでしょうか?

それから、洗濯機置き場の件ですが、稼働棚でもいいと思います。添付画像のような洗濯用カゴです。
脱衣所にSサイズと洗濯機置き場にMサイズでどうでしょうか?

また、日常使用している洗濯グッズと、ストックしているグッズの画像を送ります。
最大高さは30センチです。





お打ち合わせを重ねて、完成した壁面収納が こちらです。

空間を最大限に利用できる ように、お住まいに合わせた オーダーな家具です。















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