1階に駐車場があるため、1階部分の壁の一面がなく、コの字型になっている建物を「ピロティ形式」と呼びます。 家の敷地が広くなくても、敷地内に駐車場を設けることができる省スペースな建物ですが、壁の一面がないことから、耐震性は低くなってしまいます。

駐車場はそのまま、仕口ダンパーを使って、ピロティ形式のお住まいの耐震性をアップしたリフォーム事例をご紹介します。

耐震補強プラン

耐震補強工事の様子

仕口ダンパーの施工

今回、T様邸では2種類の大きさのダンパーを使用することにしました。 最も補強が必要な開口部には、30cmの仕口ダンパーを左右に1つずつ、計2つ設置します。

建物の奥に向かって、さらに2つずつ、計4つの仕口ダンパーは15cmサイズのものです。 表から目立つ箇所はデザインの良い鋳物タイプ、見えにくい箇所はステンレスタイプを取り付けます。

開口部の仕口ダンパーも目立ちますが、30cmサイズには鋳物タイプがないため、ステンレスタイプを設置します。

30cmの仕口ダンパーを取り付けます

開口部に30cmサイズの仕口ダンパーを設置します。 仕口ダンパーは、柱と梁の交点に直接施工しなければならないため、一部を壊して設置することになります。

設置箇所の大きさに合わせて、柱のタイルを丁寧に壊します。 天井部分はすぐ梁になっているので、壊さずに済みました。

キズをつけないように注意しながら、仕口ダンパーを取り付けます。

開口部の左右に仕口ダンパーが設置され、壁があるのと同等の強度になりました。

15cmの仕口ダンパーを取り付けます

建物の奥に向かって、15cmの仕口ダンパーを設置します。 こちらは天井内部に設置する必要があるため、施工のために壊す範囲が大きくなっています。

天井を壊して、中の構造が見える状態にしました。

仕口ダンパーを仕口に直接しっかりと取り付けました。

こちらは鋳物タイプの仕口ダンパーです。

設置した箇所をきれいに閉じて完成です。

耐力壁の新設

強度を高めるため、室内にも耐力壁を新設することになりました。 ただ壁を造るだけでは邪魔になってしまうため、T様とご相談の上、壁を利用して新しいクローゼットを造作することになりました。

耐力壁を新しく造作する場合は、耐力壁が建物の構造部分にしっかり結合される必要があります。 天井の一部を壊して内部の構造部分を露出させ、構造用合板を用いて、規定されている幅60cm以上の耐力壁を造ります。

天井を壊し、新しい柱を構造部分にしっかり結合させます。

構造用合板で幅60cmの耐力壁を造りました。

クローゼットの形に整えていきます。

奥様がお選びになったおしゃれな白い扉を付けて、素敵なクローゼットが完成しました。