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変化に合わせて心地よく。本物素材の上質リフォーム

変化に合わせて心地よく。
本物素材の上質リフォーム

江東区にある6階建てのビルの3フロアでお暮らしになっているA様ご一家。建物が築20年を超えたところで、これからの暮らしに向けて家を整えたいとご連絡をいただきました。

生活の変化に合わせて間取りを変え、オリジナルの家具や収納を造作する内装リフォームです。お悩みだった結露と夏の暑さも解消し、心地良く上質な空間に生まれ変わります。

ハウスデータ

築年数23年
構造6階建ビル(3フロア)
広さ135㎡(3フロア)
内容内装リフォーム
地域東京都江東区

こちらのリフォーム事例を動画にしました。プラン作成から工事中、完成の様子までまとめてご覧いただけます。

この他にもたくさんのリフォーム事例を動画で発信中!エコリフォームYoutubeチャンネルはこちらから。

東京都江東区は、古くからの下町らしい町並みと、新しいタワーマンションとが混在しています。豊洲の湾岸エリアに住み、休日には門前仲町の神社やお寺を散策して、昔ながらの居酒屋さんへ...など、下町と都会を一緒に楽しめるのが江東区の魅力となっています。

A様邸があるのは下町エリアで、ご家族と共に長くお住まいだそうです。私たちエコリフォームのある門前仲町にも近く、とても便利で暮らしやすいところです。

東京都江東区のリフォーム事例一覧

リフォームプラン作成

A様ご一家は、6階建てビルの4階をLDK+水まわり、5階をご夫婦のお部屋、6階を息子さんのお部屋として使われています。詳しいご要望をお聞かせいただき、この3フロアのリフォームプランを作成しました。
※ご提案時の図面・スケッチのため、完成時とは一部異なります。

4階 LDK+水まわり

Before

A様のご要望

  1. 玄関まわりをすっきりさせたい。
  2. リビングに壁一面の収納がほしい。
  3. キッチン収納の使い勝手を良くしたい。

After

間取りは大きく変えず、ご家族の暮らしに合わせたオリジナル収納を造作して、より快適に過ごせるようにします。


すっきりまとまった玄関収納


壁一面のリビング収納


収納力たっぷりのキッチン収納

5階 ご夫婦のお部屋

Before

A様のご要望

  1. 間仕切りを可動式にしたい。
  2. 趣味である魚の飼育を楽しみたい。
  3. 洗面スペースがほしい。

After

3つに分かれていたお部屋を1つにして広々と使えるように。可動式間仕切りで仕切ることも可能にします。ご主人様が趣味を楽しめるスペースも作るプランです。


夜は落ち着いた寝室に


造作デスクをご提案
(実際には造りませんでした)

6階 息子さんのお部屋

Before

A様のご要望

  1. コレクションを飾れる棚がほしい。
  2. 和室を洋室にしたい。
  3. トイレがほしい。

After

和室だったお部屋を洋室にして、お気に入りのコレクションを飾れる大きな家具を造作。洗面の横に、トイレも新しく設けます。


壁一面のテレビ台兼飾り棚

結露対策

各階とも窓付近の結露に悩まされていたというA様。カビの発生や健康被害につながる恐れもあるので、しっかりとした対策が必要です。

インナーサッシで室内外の温度差を減少させ、湿度を調整する効果のある無垢フローリングオガファーザーを採用することで結露を防ぎます。

暑さ対策

最上階の6階は、夏になると非常に暑く、お部屋にいられないほどだったそうです。

屋根に内側から遮熱シートラミパックSDを張り、断熱材パーフェクトバリアを施工して屋根からの熱をブロックします。しっかり遮熱・断熱することで夏でも快適なお部屋になります。

リフォーム工事の様子

ご提案したリフォームプランを気に入っていただき、細部を修正してリフォーム内容が決まりました。A様は仮住まいにお引越しをされて、いよいよ工事のスタートです。

解体

まずは各階のリフォーム工事箇所を解体していきます。

新しくオリジナル収納を設置するところや、リフォーム後は不要となる間仕切り、断熱工事を行う6階の壁や天井などを解体しました。

4階 LDK+水まわり

5階 ご夫婦のお部屋

6階 息子さんのお部屋

断熱工事

次は断熱工事です。天井に遮熱シートを張ってから下地を組み、断熱材を入れてボードで閉じました。

壁にはシート状の断熱材を施工。これで夏でも涼しく過ごせるお部屋になります。

参考:ラミパックSD
参考:パーフェクトバリア

6階 息子さんのお部屋

床の工事

「水まわりも新しくしたい」と追加のご要望をいただき、当初は予定になかった水まわりのリフォームも行うことになりました。工事を始めてみると給排水管に劣化が見られたため、こちらも新しく引き直しました。

各階の床はナラの無垢フローリングを採用しました。透明なシートを挟んで、間隔を調整しながら張っていきます。

参考:無垢フローリング~ナラ

4階 LDK+水まわり

5階 ご夫婦のお部屋

家具・建具

玄関収納やキッチン収納、リビング収納など、各階の家具を造作します。オリジナルのオーダー家具なので、サイズもぴったりです。

扉やふすま、収納などの建具を吊り込みます。職人さんが一つひとつの建具を使いやすいように調整してくれました。

エアコンなどの設備を取り付け、クロスを貼ったら完成です。

参考:無垢の建具

4階 LDK+水まわり

5階 ご夫婦のお部屋

6階 息子さんのお部屋

リフォーム完成!

オリジナルで造られた家具や建具に本物の素材を使い、自然素材の良さを感じられるお部屋になりました。夏も冬も心地よく快適に過ごせる、極上の空間の完成です。

リフォーム後のお部屋の様子を、4階から5階、6階の順にご紹介します。

4階 LDK+水まわり

玄関はすっきりした印象です。廊下の床はナラの無垢フローリング、玄関収納は天然木を使っています。玄関収納は圧迫感を感じない高さになりました。

リビングの床もナラの無垢フローリングを採用。リビング収納は、工事を進める中でA様のご要望が加わり、プラン時とは少し異なる形に仕上がりました。壁や天井の形にぴったり合わせて造られています。

木のぬくもりがあふれるキッチン収納は、梁に合わせた形で造られています。新しいキッチンはタカラスタンダードのエーデルです。ドアから引き戸に変わり、動線も良くなりました。

ショールームでご覧になって気に入られたということで、追加で行うことになった水まわりのリフォーム。浴室も洗面も新しくなりました。トイレの床は水に強いコルクタイルです。

階段を上がって5階へ。

5階 ご夫婦のお部屋

3つの洋室を合わせて1つの大きな洋室に。日当たりも良く気持ちのいい空間です。予定していたデスクは取り止めて、自由に使えるフリースペースにしました。

こちらの窓にはインナーサッシを取り付けました。これで結露に悩まされる心配もなくなり、冷暖房効率も上がります。

奥の和室も明るい雰囲気に生まれ変わりました。間仕切り扉を開けると、洋室と一体の空間として広々と使えます。

計画通り、トイレのスペースを広げて洗面台を設置しました。洗面のために階段を上り下りする必要がなく、便利にお使いいただけます。

次は6階をご紹介します。

6階 息子さんのお部屋

息子さんのお部屋は和室から洋室に変わりました。扉を開くと、窓から屋外の景色も見えて開放感抜群です。

洗面台は新しいものに交換し、収納だった場所にトイレを設置しました。

弧を描いた天井や床の間などデザイン性の高いお部屋でしたが、現在の生活には少し合わなくなっていました。 収納をリフォームし、オリジナルのテレビ台兼飾り棚を造作して、息子さんが暮らしやすいようにしました。飾り棚の真ん中は扉付きのコレクションケースになっています。

A様から初めてお問い合わせをいただいたのは2年ほど前になります。今回、再度ご連絡があり、リフォームをさせていただきました。

A様がお住まいの建物は、設計士さんと細かくお打ち合わせをされて、こだわって建てられたそうですが、建築当時の断熱材や窓の性能が低かったこともあり、夏は暑く冬は寒いことに悩まれていました。断熱性を改善すると同時に、家族構成やライフスタイルが変わったタイミングでリフォームをしたいとご希望でした。

「ぜひ自然素材を使いたい」とのご要望から、自然素材をふんだんに使い、暮らしが快適になるプランをご提案しました。お部屋に入るドアを引戸に変えたり、キッチンの吊り戸やカウンターの高さを少し変えたりと、使い勝手が良くなる工夫をしています。

リフォーム中は仮住まいにお荷物をすべて運び出す必要があったので、かなりのご負担だったと思います。また、リフォーム中は、毎週のようにお打ち合わせをさせていただきました。床の素材やクロスなどを決める際には、奥様とカフェでお打ち合わせしたのも、とても楽しい時間でした。A様と故郷の思い出や、大好きなパンと食器のことなど、たくさんお話をすることで、より良いご提案をすることができたと思っています。急なご連絡にもお時間を割いていただき、ご協力ありがとうございました。

時の経過とともに自然素材の味わいが増し、より素敵な雰囲気になっていくと思います。リフォームした空間で、A様ご家族がこれからも快適に楽しく暮らしていただけることが何よりの願いです。A様とご縁をいただいたことに、心から感謝いたします。そしてこれからも、どうぞよろしくお願いいたします。

インテリアコーディネーター 阿部 容子

リフォーム後はお部屋に水槽を設置され、ご主人様が魚の飼育を楽しまれているそうです。

本物の素材を使って生まれ変わったお部屋で、これからも心地よくお暮らしいただけることを願っています。

リフォームのご依頼、誠にありがとうございました!

リフォーム事例部分リフォーム

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