新しいご家族のための特別な空間です。

オーストラリア出身のご主人様が日本人の奥様と国際結婚をされ、レトロな中古住宅を新しいお住まいに選ばれました。

下町の古き良き時代の雰囲気を活かしながら、耐震性も高めるスケルトンリフォームを行い、新旧が融合した魅力的な空間へとリフォーム。 新しいご家族にぴったりのお住まいが完成しました。

リフォームプラン

C様のご希望は...

• 建物の雰囲気を残しながら、明るい雰囲気に
• 耐震性を高めて、安心できる住まいに
• お風呂やトイレ、階段は今よりゆったりと

エコリフォームからのご提案は...

下町の日本家屋の味わいを残しながら、新しいご家族が暮らしやすい空間に

1. 和の雰囲気を残しながら、シンプルで明るいインテリアにします
2. しっかり耐震補強を行い、住宅の性能を今よりも高めます
3. 水まわりはゆったり、収納も充実させて、使い勝手の良いレイアウトにします

間取りビフォーアフター

1階　ご家族の生活に合わせて、間取りを大きく変えます

キッチン：対面式キッチンにして、リビングとキッチンをひと続きの空間に。カウンターには収納棚を設けます。

リビング：掘りごたつを設置して、お食事時も団らんの時間もご家族でくつろげるスペースに。

玄関：C様お気に入りの昭和レトロな雰囲気をそのまま活かします。

スタディスペース：パソコンを使ったり、宿題をしたりと、ご家族でフレキシブルに使えるスペースです。

水まわり：使いやすくまとめて動線をスムーズに。長身のご主人様のため、大きめのお風呂にします。

階段：位置を変更して、ゆるやかで上り下りしやすい階段に。階段下に便利な収納も設置します。

2階　日本家屋の雰囲気を活かしながら、明るい雰囲気に

C様がレトロな雰囲気をお気に入りだったため、大きな変更は加えず、傷みの見られた箇所のみ新しいものに交換します。

また、階段の移動に伴い、収納の位置を調整します。リフォーム前に階段のあった箇所は押入にする計画です。

リフォーム工事の様子

耐震補強工事

給排水工事

宅内配管の交換

給排水設備を見直し、宅内の配管はすべて新しいものに交換しました。

スケルトンリフォームのもう一つの利点は、電気や水道の設備も見直しができることです。

宅外配管の高圧洗浄

宅外の給排水管を交換すると、大きな費用がかかってしまいます。 そこで今回は高圧洗浄をかけて管のつまりを解消し、きれいにしました。

電気工事

電気配線も新しく

C様邸の電気配線は建築当初のまま、今では見られなくなった碍子（がいし）が使われていました。 現在では絶縁素材でコーティングされたケーブルを使用しますが、昔はセラミック製の碍子を使って露出配線されていたのです。

C様邸が建築された時代とは、家庭で使用する電気量も桁違いです。 これからの生活に合うように、電気配線はすべて新しいものにしました。

リフォーム完成！

和の雰囲気を残しつつ、新しいご家族のために暮らしやすく生まれ変わったお住まいをご紹介します。

リビング

築50年を数えるC様邸。長い間使い込まれた柱や枠、塗り壁は、落ち着いた雰囲気で味わいがありました。 今回のリフォームでその良さを残しながら、ナチュラルな色の素材を組み合わせて、明るい雰囲気のリビングに生まれ変わりました。

床にはカバザクラの無垢フローリングを採用しました。 カバザクラはやさしい木目と明るく上品な色合いの広葉樹です。

水まわりまで同じ無垢材を使用するため、汚れや水はねに強いウレタンUV塗装で仕上げました。 蓄熱性のある無垢材は、床に座る生活にぴったりですね。

木製建具はそのまま活かして

C様邸でとても印象的なのが、玄関とリビングを仕切る木製の建具です。 ご主人様のご希望で、お気に入りのガラス入り木製建具をそのまま活かして、再利用することになりました。

C様邸が建てられた時代には、今のように工場で作られる既製品の建具はありませんでした。 建具職人がドアや引き戸を1枚1枚手作りしていたのです。この木製建具も、C様邸のために誂えられた逸品です。

掘りごたつをオーダーメイドで

こちらもご主人様のご希望で、オーダーメイドの掘りごたつを造作しました。 ご家族やご友人の集まりにも使える大きめサイズです。大人数でワイワイ楽しめそうですね。

実はこの掘りごたつ、出し入れが自在になっています。 別のテーブルを使う時や、リビングを客間として使う時などは、掘りごたつを床下に収納してフラットに。 オーダーメイドの家具ならではの便利機能です。

便利なリビング収納

キッチンカウンター兼用のリビング収納も、しまう物に合わせてオリジナルで造作しました。 高さをキッチンよりも少し上げることで、キッチンの手元を隠す役割も果たしています。

左右の扉は半透明のポリカーボネートをはめ込み、中がうっすら見えるようにしました。ちょっとレトロな雰囲気で空間のアクセントになっています。

真ん中は半透明ではなく、普通の木の扉です。これは、掘りごたつに座った時に、ちょうど寄りかかれるように配慮しているのです。

スタディスペース

玄関横にあった納戸は、ご家族で使えるスタディスペースになりました。 オリジナルのカウンターを造作し、足元を掘り下げて、デスクとして使えるようになっています。

写真は間仕切りのガラス建具を外して撮影しましたが、普段は建具で仕切られた落ち着く空間になります。

背面には、デッドスペースができないよう、高さも奥行きもぴったりサイズの棚を造り付けました。 本やPC、周辺機器などを置いて、便利にお使いいただけます。

キッチン

キッチンはタカラスタンダード製の白いホーローキッチンです。 C様は実際にショールームへ出向いて、ホーローの良さを実感されたそうです。

白いキッチンは汚れが目立ちがちですが、ホーローのキッチンなら汚れが付きにくく落としやすいので安心です。 アイボリーがかったオフホワイトが、無垢の床とも良く似合っていますね。

※タカラスタンダードのホーローキッチンについて詳しくは、こちらのQ&Aをご覧ください。

キッチンからお部屋が一望できます

リフォーム前は壁付けだったキッチンが、対面式に変わりました。 キッチンに立つと、リビングはもちろん、スタディスペースや玄関まで、すべてのお部屋を見渡すことができます。 お料理中も家族の気配が感じられる理想的な空間となりました。

洗濯機置場にも一工夫

キッチンの隣には洗濯機置場を設けました。 リビング側から見えないように壁を立てているので、来客時も気になりません。

コンパクトで使い勝手の良いレイアウトになりました。

玄関・階段

玄関には大容量の収納を

リフォーム前にあった玄関収納は、可愛いサイズのもので、ご家族で使うには容量が足りません。 今回のリフォームで、大容量の玄関収納を設けました。おしゃれなお嬢様たちの靴をたっぷり収納でき、ロングブーツも入るサイズです。

オリジナルの収納はすべて天然木を使い、自然塗料のワトコオイルで仕上げました。 時間の経過とともに、ますます味わいが増してきます。

※詳しくは、オイルフィニッシュ向け自然塗料オイルをご覧ください。

ゆるやかな階段で安全に

最近ではゆるやかな階段が当たり前ですが、昔は部屋を広く取るために、狭くて傾斜が急な階段が多く造られていました。 C様邸の階段もかなり急で、手すりにつかまらないと上り下りが怖かったそうです。

今回、階段を広く取り、ゆるやかに架け替えたので、これからは安心して楽に上り下りできます。

また、天井近くに間口を設けて、縦格子を取り付けました。 2階でもリビングの様子が感じられ、通風にも役立つ上、インテリアのアクセントにもなっています。

浴室・水まわり

ゆったり1坪タイプのシステムバスです

長身のご主人様がゆっくりとお風呂につかれるように、浴室には1坪タイプの大きなシステムバスを設置しました。 淡いピンクのパネルがアクセントの、温かみのあるバスルームです。

タカラスタンダード製のシステムバスで、壁のパネルがホーローになっています。 浴室のお掃除が簡単でカビも生えにくく、長い間清潔に保てます。

水まわりはコンパクトにまとめました

元々お風呂が無かったところに後から増設したため、浴室がキッチンにせり出す形になっていましたが、今回のリフォームで水まわりを1つにまとめました。

浴室、洗面、トイレがまとまって、動線もスムーズになり、便利にお使いいただけます。

2階

2階の間取りはほぼ変えず、再利用できる部分はできるだけそのまま残しました。 畳と襖、クロス、天井は新しいものに張り替えて、和の雰囲気そのままに、明るいお部屋となりました。

天井の竿縁（天井板を支える棒）は、桜の木の皮を巻いた味わい深いもの。天井板だけを替えて、竿縁はそのまま再利用しました。

C様が選んだ砂壁調のクロスも、立派な欄間と調和してとても素敵です。

廊下も生まれ変わりました

古びていた2階廊下の床は無垢フローリングに張り替え、見違えるような明るい空間に。

天井はご主人様お気に入りとのことで、きれいに洗浄して再利用しました。 和室の天井と比べても遜色ない仕上がりになっています。

ガラス入り木製建具を再利用

和室と廊下を仕切るガラス入りの建具も、1階玄関と同様、職人さん手作りの建具です。 こちらもきれいに洗浄して再利用することとなりました。

レトロでおしゃれな建具はC様邸の雰囲気にぴったり。 これからもまだまだ活躍してくれそうです。

照明器具

C様邸では、照明にもこだわりました。

キッチンのブラケットやスタディスペースのペンダントライトなど、新しい照明は、C様ご家族が悩みに悩んで選ばれたもの。 和の雰囲気を持つ、シンプルなデザインの照明は、お部屋にしっくり馴染んでとても素敵です。

昭和30年代の照明器具を再利用

建築当時から使われてきた、味わいのある照明器具も残されていました。 今では手に入りにくい貴重なものです。奥様のご希望で、階段と玄関の照明を再利用しました。

アンティーク"風"ではなく、正真正銘のアンティークです。 なんとも愛らしいキュートなデザインで、新しいお住まいでも、これまでと変わりなくお部屋を照らしてくれています。