 |
 | |||||||||
 |
| ||||||||
 |
 築60年の木造の家ということで、地震に対抗する家の強度は、かなり心配な状態です。 こちらのお住まいと、お暮らしになるご夫妻にとって最適と思われる補強方法をご提案。 |
 |
 床の畳も随分と傷んでしまい、更に傾いてしまっていました。これを機に、無垢のフローリングの床に変更し、傾きも水平にいたします。 天井も随分傷んでおり危険でしたので、張替えです。 |
 |
 Ｔ様邸の電気配線は、昔ながらの「がいし」という配線のままでした。 古い配線は漏電の恐れもあり、火事を引き起こしてしまう原因になりかねません。今回の工事で、新しいものに交換します。 更に、床や天井には新規で断熱材を施工し、暮らしやすい空間に。 |
 |
 |
|||
|
||||
 |
 |
素敵な若いご夫婦のお客様です。
 |
こちらのお宅は昭和２２年建築の、築６０年を超える木造の建物です。建てられた時代が戦後間もない、物が無かった頃の為、あまり良い材料は使われていません。 そこへ経年の痛みが加わり、更にシロアリの被害も見られました。 この状態から、１階、２階ともに、耐震性能の評点を1.0（ほぼ倒壊しない、とされている数値）まで 持って行くには、大規模な工事が必要となり、費用も掛かってきてしまいます。 そしてＴ様ご自身も、こちらには５年程お住まいになるご予定とのことで、今回の耐震工事にはそれほど大きな予算をかけることはできない、というご都合がありました。 しかし、このままでは危険ですから、耐震補強をしない訳にはいきません。 家全体を完璧に耐震することは予算的に無理ですが、 １部屋だけ、ここにいれば大丈夫、というシェルターになるようなお部屋を作る、という 方法を取ることになりました。 普段お過ごしになる1階の8畳のお部屋を、重点的に補強することにいたします。 |
 |
  図のような補強をいたします。ご夫妻が一番長くお過ごしになる8畳のお部屋を重点的に 新しい梁・柱・土台を設け、耐力壁の補強をします。 ただ、今回の工事では、外壁はそのまま、内部だけで補強を掛けるため、 古い柱を撤去し、新しい柱に取り替えることができません。 その為、今回は古い柱はそのまま残しますが、その柱の前にもう一本柱を立て、 新旧二つの柱を新しい梁で接続する方法を取ることにしました。 上は梁で接続し、下は新しい土台で接続します。 これで、新しくて強度のある柱と梁、土台で囲まれた四角い空間が出来ます。 家の中に、新しく小さな家を造った、というような形です。 新しい柱、梁、土台で、この８畳ほどの居間を支え、倒壊することを防ぎます。 |
 |
 尚、この補強方法は、Ｔ様邸の形状を考慮して行ったものです。 Ｔ様邸は一応２階があるのですが、図のような形状になっており、 今回、補強を行った8畳の部屋の上には、2階部分がありません。 上に2階がある場合は、万が一倒壊した場合、1階に2階の重さがかかってきます。 そう考えると、今回のような補強では不安が残る為、 他の方法を取る必要があったでしょう。 このように、住まいの状態によって耐震補強方法は様々です。 必ず、木造の構造に強い建築士に相談し、一緒に補強を考えることをおすすめします。 |
|
|
|||
|
||||
|
|
耐震補強前には、室内にある1本の柱を少し揺らすだけで、ガタガタと音を建てて建物全体が揺れる状態でしたが、工事後は、柱を揺すっても揺れなくなりました。
 |
 経年したお宅の工事では、解体にはいつも以上に細心の注意が必要です。 経験や知識が無い人が解体してしまうと、倒壊してしまう恐れがあるからです。 建築士の塩谷がひとつひとつよく確認し、職人に指示を出しながら慎重に解体します。 解体後、お客様にお越しいただき、現状の報告、Ｔ様邸に合わせた耐震補強の方法をご説明させて頂きました。 |
 | |
 |
既存の柱の前に、新しい柱が立ちました。白い柱が新規の柱です。 ただ、手前に新しく立てるだけでは、効果はありませんので、 その柱を受ける、沓石や土台なども新規で設けます。 ※沓石とは 柱の下に据える土台石のこと。 |
 新しい柱と古い柱の上に、新規に梁をかけ、強固に結合します。 |
 クロス接続部分は耐震金物で接続し、抜けを防ぎます。 |
 角の部分には火打金物を設置して補強をいたします。 |
 | ||||
 Ｔ様邸は経年の痛みにより、建物の南側と北側で、床の高さに差が出てしまっていました。 今回の工事で床を張り替えますので、高さもフラットにいたします。 |
 今回Ｔ様邸では高い方にあわせる方法を選んだ為、押入の高さが１０ｃｍほど 低くなってしまいました。 そうした事も、現場でひとつひとつご説明しご納得いただき工事を進めていきました。 |
 仕上げは無垢のフローリングです。 昔ながらの木造のお家には、天然の木材の風合いがピッタリだと思います。 |
||
 | ||||
 天井も、戦後すぐの木造の建物の為、材料の使い方が不足していました。そこで、新しく張りなおすことになりました。下地から綺麗にやり直しです。 |
 断熱材もしっかり。新しくした電気配線も見えます。 |
 他の部屋の和の空間と調和するように、90ｃｍ角にカットしたラワン材を 目透かし張りで仕上げました。（※目透かし張りとは、板同士に数ミリの隙間をあけて貼る方法です） |
||
 | |
 |
昔のお住まいは、断熱材自体が入っていないお宅も少なくありませんが、
こちらもお宅も入っていませんでした。 天井、床に断熱材を入れ、暑い時期、寒い時期に過ごしいやすくいたします、 |
 |
 |
レトロなお住まいの雰囲気はそのまま、住宅再生！ 万が一、大きな地震が来ても、シェルターになるお部屋を造る耐震補強を行っていますので、安心です。 そして、昔の家の場合、設備が現代の暮らしに合わないことでお悩みの方も多いですが、 断熱や電気の見直しも行い、ずっと暮らしやすくなりましたよ。 完成を記念してお客様とパチリ！ ありがとうございました！ | |
 | |||||||||||||
|
|||||||||||||
 | |||||||||||||
