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家の構造面を重視して中古の家を探していて、大工さんが作って住んでいたという、この家を購入しました。
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 赤ちゃんのご誕生を間近に控えたお若いご夫婦のお客様が、中古のお住まいをご購入され、リフォームされます。 元々、大工さんだった方がご自分で建てられたお家だったので、とてもしっかりした造りの良い建物でしたが、
お若いご家族が新しくお住まいになるには、３５年前の家は少し古めかしい箇所が目立ち、暗い印象でした。今回のリフォームを経て、新しいご家族がお住まいになるのにふさわしい、 明るくてフレッシュなイメージに様変わりします！ |
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とても状態の良い中古住宅でしたので、残せる部分は有効活用し、
コンパクトで使い勝手のよい快適な住まいを実現します。
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今回のリフォームで、お客様が一番変えたいとお考えだった、キッチン周り。 壁に向かって設置されていたキッチンは、対面タイプになります。 赤ちゃんや小さなお子様がいるご家族の場合は特に、 奥様がキッチンに立ちながらも、お子様の様子に目を配れることができる対面キッチンは おすすめのスタイルです。 今度は壁側が背面になりますので、こちらには造作収納を取り付けます♪ |
| 赤ちゃんがお生まれになるとのことで、やはり重要視したいのが、「住む人に優しい住まいである」ということ。 シックハウスの原因になると言われている「化学物質」を発散してしまう、工業製品の建材ではなく、天然の木や草を使った「自然建材」の建材を使用します。 その中でも、特に家の印象が明るくなるような軽快な色合いの素材をお選びしました。 |
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 断熱材も、近年は優秀なものが多く出ていますが 少し前の家になりますと、断熱材が不十分だったり、入っていても効果が薄れてきたりして、夏の暑さや冬の寒さに悩まされる方が多くいらっしゃいます。 今回、Ｈ様邸では、天井と床に新しく断熱材を入れ、 雨戸も断熱効果のあるものに変更しました。 |
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 床を全て張り替える１階部分は、床の段差を解消いたします。 また、階段もバリアフリーに。 こちらのお住まいは、階段が壁の無い、オープンな形のスタイルでした。 大人だけの住まいでしたら、明るい印象で悪くないのですが 赤ちゃんがいるとなるとちょっと心配です。 そこで、今回の工事では、新しく壁を造ることになりました。 また、手すりも新たに設置します。 入居されて少しの間は、お腹の大きい奥様が上り下りをされるのを手助けしてくれますし、 お子様が成長され、歩くことができるようになった時にも、活躍してくれることでしょう。 元気な大人でも、片手に物を持って階段を上がる際には 手すりがあるととっても重宝するんですよ。 |
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 水周りもできる範囲で新しくいたします。 お風呂はユニットにしてしまうと、狭くなってしまうため、在来の形を活かすリフォームを計画。 暗さが気になった洗面室も明るく様変わりします！ |
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 かなり状態が良く、丁寧に建てられた家ではありますが、 建てられたのが35年前ですから、旧耐震基準の頃の建物ということになります。 お客様がこれから先も長くお住まいになるにあたって、 手を入れておいた方が良いと判断したポイントに、耐力壁を入れ、強度を上げます。 
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 ２階に、日当たりの良い広いベランダがあるＨ様邸。 羨ましいスペースですが、経年で防水の劣化が目立ち、雨漏りの恐れがありました。 雨漏りは構造部分を傷ませ、シロアリの原因になります。 今回の工事で、防水処理を丁寧に行い、雨漏りの心配を解消いたします。 |
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 経年した建物は、長い年月の間に、シロアリの被害を受けてしまっていることがあります。 こちらのお宅も解体した際に点検したところ、部分的ではありましたがシロアリの食害が見つかった箇所がありました。 被害を受けてしまっていた土台等は、全て改善をいたします。 |
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 Ｈ様は、ご主人様がよくお調べになり、とても良い建物をご購入されていました。中古のお住まいを購入してリフォームしようとお考えの場合、。どのような建物を購入するか？というのはとても重要なポイントです。 こちらのお住まいは、ご主人様がご購入前、建物についてよくお調べになった上でご購入されました。３５年の年月が経過してはいましたが、大工さんが自分の自宅として建てており、恐らくこまめにメンテナンスも行われていたのでしょう。とてもしっかりした建物でした。 かなり良いお買い物をされたと言って良いかと思います。 住宅は、表から見ただけでは、わからない箇所が多くあります。築３５年経過していると、思っていたより痛みが進んでいて、お客様の心積もりよりもずっと多くのリフォーム費用がかかってしまう、というような事もございます。 Ｈ様邸の場合、お考えのリフォームご予算からあまり逸脱することなく、リフォームをすることができました。 もし中古住宅のご購入をお考えで、建物の状態が気になる際は、可能であれば、プロの目で確認することをおすすめしたいです。 |
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