お客様はこのようなご要望をお持ちでした

築50年が経過し、二度の増築を経た建物はかなり傷みが進んでおり、床の一部が沈んでいたり、雨漏りも見られました。
設備もかなり傷んでいて、交換が必要です。

全体的に構造・間取り共に大きく見直す工事となることが予測されたので、今の住まい悩みを解消するというよりは、新築をするのと同じように「これから新しく暮らすにあたって、こんな住まいにしたい！」というご要望を沢山いただきました。

【1】耐震をしっかり。これからの20年は安心できる住まい。

一番大きなご希望はやはり耐震です。
Ｋ様ご家族は、これから、こちらの建物で２０年、３０年と長くお住まいになるご予定です。
ずっと安心してお暮らしになるには、耐震は一番大事なところです。

【2】限られたスペースでも暮らしやすい住まい。

こちらのお住まいは、都内の住宅密集地に建つ戸建て住宅の為、１階２階合わせて１9坪ほどの建物ですが、その中で３人のご家族が快適に安心して暮らせるお住まいをお望みです。

【3】バリアフリーで介護がしやすい住まい。

ご高齢のお母様がお住まいになるので、介護を考えた住まい造りも重要です。
Ｋ様ご夫妻の将来のためにも、屋内事故の無い、安全なバリアフリー住宅をご希望でした。

【4】程よく住み分けができる住まい。

Ｋ様はお仕事をされていてお忙しく、Ｋ様ご夫妻とお母様の生活時間帯が異なるため、完全な二世帯ではないけれど、お互いを気にせずに暮らせるお住まいをお考えです。

【5】快適で使いやすい設備機器のある住まい。

お風呂や洗面はゆったり広く、キッチンは対面をご希望です。

【6】自然素材を使った、和の雰囲気のある住まい。

時折、緑豊かな郊外へと旅に出られることもあるという、自然を愛するＫ様ご夫妻は、書道や俳句もたしなまれており、和風の落ち着いた雰囲気をお好みでした。
そんなお二人ですから、ピカピカの今時の住まいというよりは、自然の木に囲まれた、温もりのある住まいをお望みでした。

●二世帯ではないけれど、世代の違うご家族が程よく生活を分けられます。

こちらのお宅は、Ｋ様ご夫妻と、ご高齢のお母様が暮らすための新しい住まいです。

限られたスペースながら、ご家族の居間、皆さんでお使いになる水まわり、お母様の居室と、その動線をきちんと確保し、日当たりの良い居間、対面キッチン、広いお風呂など、ご要望を最大限に反映させた間取りです。

お仕事をされているＫ様とお母様では生活サイクルが違うため、お互いがほど良くプライベートを保てるように、Ｋ様ご夫妻がお休みになる２階にもトイレやミニキッチンを設けました。

●ご高齢のお母様と、介護をされる奥様の負担を軽減します。

奥様は家事をされながらお母様の介護もなさいますので、リビングダイニングキッチンのすぐ隣にお母様の寝室を設けました。

お風呂やトイレの水周りスペースも、寝室・キッチン双方から行きやすいようになっています。

●バリアフリーなお住まいです。

床は全てフラットに。段差の無い住まいとなります。
また、玄関や階段、水周りなど、大きな動作を行う箇所には手すりを取り付けています。

住む人の身体に負担がかからない、住む人に優しい住まい。屋内事故の危険性は大きく軽減されます。

●限られたスペースの中でもゆったり暮らせるように、細かく計画を立てます。

１階２階合わせて15坪という限られたスペースの中で、ゆったり暮らせるように様々な工夫を盛り込みました。

建具には引き戸を多用し、最大限にスペースを有効活用できるようにしています。
収納も「吊り押入れ」や、床下収納など、上手く空間を活用できるような形式のものを設置します。

何をどこに置くのかという事も、あらかじめお客様とよく話し合い、家電や家具を置くスペースを予め設けておくことで、暮らし始めてからデッドスペースができてしまうのを防ぎます。

●設備もご希望を活かしたものに。

キッチンは、奥様念願の「対面キッチン」が実現です。

ご主人様の念願だったのは「広いお風呂」。お風呂のスペースには1坪の広さを取りました。
お風呂に入る時間が家族内でずれていてもお湯が冷めにくく、省エネな高断熱浴槽をご提案しました。

●雰囲気は「明るい和モダン」です。

1階、2階とも和室スペースをゆったりと取り、建具には襖を多用して、明るい和モダンの雰囲気でまとめました。

また、洋室やホールの床や、細かい造作には天然の木を使用。
フローリングでも、天然木の風合いはあまり洋風になりすぎませんので、和室の畳との相性も良く、上手く調和してくれます。