48年前に建築されたＥ様邸は現在、お母様とお嬢さんがお住まいでいらっしゃいます。
亡くなられたお父様が建てた、ご家族にとって大切な家です。

増築や修繕をされながら、大切にお住まいでしたが、2011年の震災を境に、地震への心配が大きくなってきてしまったそうです。

こちらのお宅の建物は、最初の建築をされたご近所の工務店さんが、ずっと面倒を見てこられた建物です。
その工務店が今はお仕事をされていないということで、お嬢さんがインターネットで、「近くにお願いできる 会社さんは無いかしら」と、探されている中で、私どものホームページを見つけてくださって、お問合せをくださいました。

そして、ちょうど、定期的に行なっております「耐震セミナー」の開催がございましたので、お母様とお嬢さんで ご参加をくださったのでした。

>>東日本大震災以降、定期的にセミナーを開催しております。詳しくはこちら

リフォームではなく、一度取り壊して新しく建て替え、という選択肢もおありでしたが、住宅が密集している都心の家のため、家の前の道幅が狭く、建て替えになると、家をセットバックしなければなりません。

Ｅ様邸は1階、２階がそれぞれ９坪、合わせて１８坪のお住まいですから、セットバックをするとなると、生活スペースの確保のために３階建てにしなければ難しいだろうとお考えでした。

しかし、ご高齢のお母様の体にかかる負担を考えると、上り下りの大変な３階建ては現実的ではなく、またお父様が建てられた思い出の家でもある、ということで大掛かりなリフォームをお決めになったのでした。

【建築士より】

セミナーで、Ｅ様のお話を伺う中で、Ｅ様邸の建物は、エコリフォームの前身である「塩谷工務店」の創業者である、私の父がお世話になった、腕の良い棟梁が建てたお宅であることがわかりました。

その方が手がけた建物であれば、おそらくしっかり建てられているであろうと思いましたが、既にそちらの棟梁さんは亡くなられてしまっており、新たに、今回のリフォーム工事を安心して任せられる業者さんをお探しになっていたとのことで、不思議なご縁を感じました。

セミナーを経て、「是非エコリフォームさんにお願いしたいと思っています」とのお話をいただき、具体的な計画が始まりました。

Ｅ様にとってこのお家は、長年住み慣れたお住まいですから、毎日の生活するのにすごくお困りという訳ではなかったとのことですが、50年近くの年月が経過していることもあり、この際、耐震に合わせて一新をされることをお望みでした。

実際に建物を何度か拝見させていただき、Ｅ様のご希望を伺いながら、プランを練ってゆきます。

お悩みとしては、何より「収納」が足りないということで大幅な改善をご希望。 そして、ご高齢のお母様の為のバリアフリー住宅、というのも大きなご希望です。

出来れば屋根裏やロフトを設けて、広い収納スペースを確保したい！

リフォーム前のＥ様邸はこのような間取りでした。

建築された48年前の頃の家の標準的な形ですが、 スタイルが多様化した現代の住宅のようにしようと考えた場合、 改善できる点が多くありそうです。

階段の奥行きも狭く、勾配急であったことがわかります。

左側のお風呂は後からの増築のため、かなり細長い、少し使いづらい形状となっていました。

４８年前のお住まいであることから、オープンな間取りではなく、 キッチンも角に配置されており、暗いスペースになってしまっていました。

収納計画は、しまわれる物、その物の使用頻度、 どなたが何時お使いになるか、などなど十分に インタビューをさせていただき、計画、設計していくことが 大切です。

お客様によって、お荷物の量や種類が異なりますので、 そこにお住まいになる方だけのためのオリジナルな 空間をご提案できればと考え、ご計画をさせて いただいております。

Ｅ様の場合は、キッチン周りに置きたいものが沢山おありでした。
海外に出かけられることが多く、旅の先々で購入された素敵な食器などを沢山お持ちの他、食材のストックも余裕を持って置かれる派でいらっしゃるのです。
そこで、キッチン周りには特に収納力を持たせますよ。

また、1階がお母様の生活スペースになるため、その周辺に、ゆったりした収納を設けたり、あれこれと物を置いてしまいがちな玄関に大きな収納を設けるなど、必要な箇所に必要な収納を計画しています。

対面スタイルになったキッチンとその周辺は、とても機能的になります！
背面には、冷蔵庫、家電を置く為のスペースを用意し、上部がデッドスペースにならないように収納棚も設けています。

キッチンの本体自体にも収納力がＵＰするオプションを搭載し、大容量！
沢山お持ちの食器や、ストックの食材が沢山仕舞えます。

更に、洗濯機置き場もキッチンの斜め背後に配置します。 キッチンで用事をしながら、洗濯物をすることって結構多いので、これはポイントです！

洗濯機置き場の上には、お持ちのガス乾燥機が置けるように、棚とガスの設備を整えます。

キッチンスペースの側にはお勝手口が設置され、ごみ捨てラクラクです。 このお勝手口、カギを閉めたままで網戸に出来る仕様なので、いつでも空気の入れ替えが出来ます。

ご高齢のお母様が、出来るだけ2階に上がることなく生活できるように計画しています。 1階のリビングの1角には、お母様のためのスペースを設けました。

普段は、リビングでお過ごしになり、お休みの際はこちらにお布団を敷いてベッドのようにお使いいただけます。

下には収納を設け、上部には通風のための小窓も設置。コンパクトながらとっても使いやすいスペースになるよう、計画しています。

とはいえ、お布団や私物などがいつも見える状態では落ち着きません。来客の際には、ロールスクリーンを下ろして人目を遮るようにいたします。

安全性の高いバリアフリー住宅です。
床は全て段差無しとなり、階段は傾斜がずっと緩やかになります。
階段、玄関、トイレ、お風呂等、必要な箇所には手摺を設置、屋内事故を防止します。

収納が増えることで、お部屋の中に物をあまり置かなくなるので障害物が減る、というのも、バリアフリーに繋がりますよ。